京都市鉄骨住宅リフォーム・京都市重量鉄骨3階建住宅リフォーム・自然素材リフォーム・マンションリノベーション・中古住宅リフォームは横田満康建築研究所にお任せください。

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京都市上京区 鉄骨3階建てスケルトンリフォーム &自然素材リフォーム|ハーフDIYデザインリフォーム(セルフリノベ)
爽やかな風

出会い

N様のお住まいは、ご両親と共に住まわれてきた、築30年程の鉄骨3階建の家。築年数が経ち、建物の老朽化や雨漏りなどもあったため、ご夫婦の終の棲家としての快適な住まいにリフォームをご検討でした。

リフォーム ご要望

  1. ガレージが狭く、自転車が停めにくいので広くしたい
  2. 屋上の手すりの劣化や、雨漏りがあるので、直したい
  3. 2FはワンフロアのLDKとしたい
  4. 夫婦の寝室は1Fに設けたい
  5. いずれ1Fにキッチンやお風呂など水廻りを設けられるようにしたい
  6. 1Fの裏庭は、手入れが大変なので、簡素な庭としたい
などでした

コンセプト

京都市上京区の皆さん!今回はおじい様が建てられた築30年の鉄骨3階建て住宅をリノベーションしました。コンセプトは『家族がやさしく暮らす』『重量鉄骨住宅の再生』です。昔の鉄骨住宅は夏暑くて冬冷たい構造ですね。特に京都の冬は底冷えがして夏は蒸し暑い事で有名です。しかも古い住宅ですから生活動線も今のスタイルと比べて使いにくい、階段も急で危ない構造など生活に不便な空間です。雨漏りや耐震補強等いろいろな不安問題を、今回のリノベーションはまるっと解決!夏涼しく冬暖かい断熱リフォーム、そして自然に包まれた空間!木の香りがするやさしい空間へと大胆な発想でリフォーム。将来のライフスタイルの変化で家族が増え、二世帯住宅に自由に変化する間取り、老後をやさしく暮らすことのできるフリールーム等、いろいろ自由に変化する間取りをお楽しみください。

どうぞ ご覧下さい・・・

ライフスタイルアドバイザー: 岡田 × 横田

■ガレージ

一部ガレージスペースを広げ、駐輪スペースも確保しました。内装は塗装し直し、明るい印象に。玄関ドアは、シックな茶色をセレクトし、アクセントとなっています。

■玄関

元々廊下だったスペースに玄関を移動。床には無垢パインフローリングを貼り、広々と明るく、ゆったりした玄関となりました。土間には上品なピンク色のタイル。建具や収納はは玄関ドアとお揃いの濃い茶色としました。式台や手すりを設けて、上り下りのしやすさも考慮しています。

大容量の玄関収納を設け、ご家族4人分の靴がたっぷり収納できます。

■寝室

もともと応接間だった1Fは、ご夫婦の寝室となりました。無垢パインフローリングに、DIYで塗られた珪藻土の壁で、温もりある空間になっています。床下や天井裏には、いずれキッチンや浴室を設けることのできるように、配管を仕込みました。

■裏庭

裏には、お父様の作られた立派なお庭がありましたが、手入れの大変さなどを考え、簡素に仕上げました。手水鉢や、踏み石などを残し、以前の面影を残しています。

■1Fトイレ

和式だった1Fのトイレは、少し位置を移し、ゆったりとした洋式のトイレとしました。腰壁は汚れを考慮し、キッチンパネル仕上げ、壁上部はDIYによる珪藻土仕上げです。床はシックな色合いのクッションフロアを選びました。

■階段

少し急勾配だった階段は、緩やかに架け替えました。床材と同じパイン材を使い、真白なクロスを貼り、明るく上り下りしやすい階段となりました。

■洗面

狭かった洗面スペースは、ランドリー収納も備わった1坪サイズの洗面室になりました。壁は調湿効果のある珪藻土。床はタイル調のかわいらしいクッションフロア仕上げです。ランドリー収納は、IKEAキッチンのパーツを利用しています。

■浴室

以前は1階にあり狭かったタイル貼りの浴室は、2Fに場所を移し、ゆったり1418サイズのユニットバスとなりました。壁はシックな木目柄をアクセントにセレクトしました。

■2Fトイレ

2Fのトイレも場所を移し、新しく。内装は1Fと同じく、キッチンパネル・珪藻土・クッションフロアです。来客も使用するトイレは、タンクレスのスッキリとしたデザインのものをセレクトしました。

■LDK

以前は、廊下・キッチン・納戸・和室と細かに分かれていた2階を、ワンフロアのLDKとしました。壁はDIYによる珪藻土仕上げ。パインフローリングと、畳コーナーの床には、床暖房も完備しています。間取りをワンフロアにしたことで、風の通りが良くなり、より心地よい空間となりました。

畳コーナーとダイニングとの間には、可動間仕切りを設け、間仕切ることができ、来客時の就寝スペースなどにも利用できます。

■キッチン

設備の古くなっていたキッチンは、アイランド型のシステムキッチンとしました。シックなグリーンが印象的なキッチンは、クリナップのクリンレディです。

キッチン背面にはIKEAキッチンをアレンジした収納と、洗濯機スペースを設けています。

■屋上

防水が劣化していた屋上は、新たに防水を施工しました。劣化していた手すりも塗装し直しています。

■DIY

ご家族で器用テキパキと、DIYで珪藻土塗りをされたN様。
本当におつかれさまでした!

DIYの様子

京都市鉄骨3階建てリノベーション&自然素材リフォーム

鉄骨3階建てリフォーム、中古住宅リフォーム、耐震補強、自然素材リフォーム、中古マンションリフォームなど住宅のご相談は横田満康建築研究所へ
横田満康建築研究所は、自然素材で安心のエコリフォーム・ニューハウスを実現する建築設計事務所です。京都市に暮らす家族と共に成長する自然素材住宅・鉄骨中古住宅リフォームで、より快適な住まいをご提案いたします。京都市で鉄骨住宅リフォームを行っています当事務所は、普通のハウスメーカー・リフォーム会社・工務店とは異なり、クライアントの夢をお手伝いする『パートナー』『クライアント=横田=職人』という考え方、そしてその家を一緒に守っていく『ハウスドクター』としての役割を担っています。京都市で暮らすご家族のライフスタイル・環境、土地に合わせた、自然素材住宅・中古住宅リフォーム・リノベーションのプランニング・施工内容・施工指導のノウハウをお伝えしていきます。鉄骨住宅リフォーム・自然素材住宅の新築・中古住宅リフォーム、自然素材リフォーム、中古マンションリフォーム、耐震補強工事をご検討なら東京・千葉・横浜・埼玉をはじめ京都・大阪・滋賀・奈良・神戸の地域で施工しています、横田満康建築研究所へご相談下さい。