京都市 上京区 鉄骨３階建てスケルトンリフォーム & 自然素材リフォーム｜Ｎ様邸
京都市上京区の皆さん！今回はおじい様が建てられた築３０年の鉄骨３階建て住宅をリノベーションします。コンセプトは『家族がやさしく暮らす』『重量鉄骨住宅の再生』です。昔の鉄骨住宅は夏暑くて冬冷たい構造ですね。特に京都の冬は底冷えがして夏は蒸し暑い事で有名です。しかも古い住宅ですから生活動線も今のスタイルと比べて使いにくい、階段も急で危ない構造など生活に不便な空間ですし、雨漏りや耐震補強等いろいろな不安問題を、今回のリノベーションは解決します。夏涼しく冬暖かい断熱リフォーム、そして自然に包まれた空間！木の香りがするやさしい空間へと大胆な発想でリフォーム。将来のライフスタイルの変化で家族が増え、二世帯住宅に自由に変化する間取り、老後をやさしく暮らすことのできるフリールーム等、いろいろ自由に変化する間取りをお楽しみください。京都市の皆さんＨＰ更新楽しみにしてください。
鉄骨住宅って何年ぐらい住めるの
鉄骨住宅って、何年ぐらい住めるものなのでしょうか？ 日本の今までの考え方は５０年～７０年と言われていますね。欧米の事例から見てみますと１５０年以上たっている建築物がたくさんあります。鉄骨住宅は、しっかりとメンテナンスすれば１００年１５０年ともつ構造物です。親子３代４代と住み継いでいける構造の建築物と考えてよいでしょう。いかに老朽することを少なくすると言う事が長持ちする秘訣ではないでしょうか。老朽化の中でも大きく構造物が悪くなることにあげられるのが、木造でも鉄骨住宅でも腐食が一番問題です。腐食＝強度が落ちると考えなくてはいけません。腐食が起きる条件は、漏水が一番多い原因にあげられますね。建築物内外の水から建物を守るメンテナンスが必要と考えられます。雨漏り、水回りの漏れなど本当に注意しなくてはなりませんから、皆さんも万が一そのようなことがありましたらそのままにしないで、すぐにプロに相談することです。人間の癌とおなじで早期発見すれば大きなコストをかけずに治すことができますから。
N様ご家族と、INAXやTOTOのショールームに行ってきました！その時の様子です(^^)
ついに解体が始まりました！ 完成が今から楽しみです(^^)
K様ご家族と現場でお打合せをしました！解体後の現状をヨコタが説明(^^)
解体が終了！！
早速、木工事が始まりました(^^)
施工の様子です。屋上やベランダに防水工事をしています(^^)
施工の様子です。配管工事を行っています！
横田が現場チェック(^^)
N様ご家族とIKEA鶴浜にキッチン収納などを見てきました！その時の様子です。
施工の様子です。床に断熱材を施工しています。 詳細は →こちら
施工の様子です。
木工事は進みます！
横田も現場チェック(^^)
施工の様子です。天井の下地など、着々と木工事は進行中(^^)
庭にあった大きな石を撤去をしています！
施工の様子です。
玄関サッシや床暖房を
施工しています(^^)
N様邸の断熱材は
新聞紙をリサイクルした
「セルロースファイバー」を使います。
高い断熱性はもちろん、防音・防湿にも効果があります。
施工の様子です。TOTOのユニットバスが入りました！
施工の様子です。
床暖房の上に
無垢パインフローリングを貼っています(^^)
施工の様子です。アラミド繊維で補強をしています(^^)
施工の様子です。
着々と木工事は進行中(^^)
■ 施工の様子 13
施工の様子です。
1階の木工事も
どんどん進みます(^^)
■ 施工の様子 14
施工の様子です。IKEAのキッチン収納を組み立てています(^^)
■ 施工の様子 15
施工の様子です。クリナップのキッチン「クリンレディ」を施工しています！
■ 施工の様子 16
2階の木工事がほぼ終了！ 引き続き1階の木工事を進めます(^^)
N様が、ヨコタ事務所で
珪藻土の練習をされました！
その時の様子です。
様々な
コテを熱心に試されたN様。
本番が楽しみです(^^)
■ 施工の様子 17
施工の様子です。造作家具の製作も始まりました！1階の木工事は続きます。
DIYの様子です。N様が2階のお部屋に、珪藻土下地処理をされています。
頼れる助っ人とて息子さん達も参加だ！！
■ 施工の様子 18
施工の様子です。
造作家具に塗装をしています！
■ 施工の様子 19
施工の様子です。
一部の外壁に塗装をしています。
■ 施工の様子 20
施工の様子です。
１階の木工事がほぼ完了！
引き続き、仕上げ工事が始まります(^^)
DIYの様子です。N様ご家族が、2階の壁に珪藻土仕上げ塗りをされています(^^)
■ 施工の様子 21
施工の様子です。一部の壁や天井にクロスを貼っています！
■ 施工の様子 22
施工の様子です。設備や電気等、仕上げ工事が行われています。
DIYの様子です。
今度はN様が
1階の壁に珪藻土を塗られます！
2階で要領をつかまれたN様。
とてもスムーズです(^^)
■ 施工の様子 23
施工の様子です。外構工事を行っています！
■養生撤去
養生を撤去しています！いよいよ完成間近です(^^)
N様ご家族が
DIYで塗った珪藻土壁の
仕上がり具合を見にこられました！
■完成
完成しました！ 一部紹介します(^^)
■お引き渡し
お引渡しの様子です。
N様 DIYお疲れ様でした(^^)
京都市鉄骨３階建てリノベーション＆自然素材リフォーム
鉄骨３階建てリフォーム、中古住宅リフォーム、耐震補強、自然素材リフォーム、中古マンションリフォームなど住宅のご相談は横田満康建築研究所へ
横田満康建築研究所は、自然素材で安心のエコリフォーム・ニューハウスを実現する建築設計事務所です。京都市に暮らす家族と共に成長する自然素材住宅・鉄骨中古住宅リフォームで、より快適な住まいをご提案いたします。京都市で鉄骨住宅リフォームを行っています当事務所は、普通のハウスメーカー・リフォーム会社・工務店とは異なり、クライアントの夢をお手伝いする『パートナー』『クライアント＝横田＝職人』という考え方、そしてその家を一緒に守っていく『ハウスドクター』としての役割を担っています。京都市で暮らすご家族のライフスタイル・環境、土地に合わせた、自然素材住宅・中古住宅リフォーム・リノベーションのプランニング・施工内容・施工指導のノウハウをお伝えしていきます。鉄骨住宅リフォーム・自然素材住宅の新築・中古住宅リフォーム、自然素材リフォーム、中古マンションリフォーム、耐震補強工事をご検討なら東京・千葉・横浜・埼玉をはじめ京都・大阪・滋賀・奈良・神戸の地域で施工しています、横田満康建築研究所へご相談下さい。